สำหรับใครที่มีแพลนจะเปิดออฟฟิศใหม่ การเลือกออฟฟิศให้เช่าดี ๆ สักที่หนึ่งคงไม่ใช่แค่ที่ไหนก็ได้ เพราะการเลือกออฟฟิศต้องมีหลายปัจจัยเพื่อให้ได้ออฟฟิศที่ดีในทุก ๆ ด้าน ไม่ว่าจะเป็นด้านความปลอดภัย ความเป็นอยู่ การเดินทาง และอื่น ๆ เราจึงมี 5 เทคนิคดี ๆ ในการเลือกมาฝากกัน
5 เทคนิคง่าย ๆ ในการเลือกออฟฟิศให้เช่า
- เลือกออฟฟิศที่อยู่ในแหล่งชุมชน ออฟฟิศให้เช่าที่เลือกควรอยู่ใกล้แหล่งชุมชนและสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ เช่น โรงพยาบาล สถานที่ราชการ ไปรษณีย์ ตลาด ร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้า เพื่อความสะดวกในการติดต่อหน่วยงานต่าง ๆ และเพื่อความสะดวกของพนักงาน นอกจากนี้ทำเลที่ตั้งยังเป็นสิ่งที่ทำให้ออฟฟิศดูน่าเชื่อถือได้ เพราะหากตั้งอยู่ในพื้นที่ห่างไกลในเส้นทางเปลี่ยวหรือมีพื้นที่รกร้างอาจทำให้ภาพลักษณ์ดูไม่ดีได้
- เลือกออฟฟิศที่เดินทางง่ายสะดวกสบาย ควรเป็นเส้นทางที่มีรถโดยสารสาธารณะวิ่งผ่าน เช่น สถานีรถไฟฟ้า รถเมล์ รถตู้ เพื่อความสะดวกในเดินทางของพนักงานและแขกหรือลูกค้าที่ต้องการเข้ามาติดต่อ เพราะหากเดินทางไม่สะดวกอาจทำให้ลูกค้าเกิดความลังเลใจได้
- เลือกจากสิ่งแวดล้อม เพื่อนบ้าน เพราะเมื่อเวลามีแขกหรือลูกค้าเดินทางมาจะไม่ได้มองแค่ตัวออฟฟิศเพียงอย่างเดียวแต่ยังรวมไปถึงสิ่งแวดล้อมในบริเวณนั้นด้วย เช่น อยู่ใกล้กับโรงฆ่าสัตว์หรือบ่อขยะที่อาจส่งกลิ่นเหม็น อยู่ใกล้กับอู่ซ่อมรถหรือร้านซ่อมมอเตอร์ไซค์ที่อาจมีเสียงดังตลอดทั้งวัน ทำให้รบกวนการทำงาน เพราะสิ่งแวดล้อมที่ดีนั้นช่วยให้พนักงานทำงานอย่างมีความสุขได้
- เลือกจากสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ เช่น ที่จอดรถ ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ลิฟต์ ห้องน้ำ และอื่น ๆ เพื่อความสะดวกในการเข้าใช้งาน เช่น เลือกออฟฟิศให้เช่าที่ไม่มีที่จอดรถ อาจทำให้พนักงานและผู้ติดต่อเดินทางมาไม่สะดวก ต้องไปจอดรถไกลหรือต้องเสียเงินค่าที่จอดรถในบริเวณนั้น
- เลือกตามหลักฮวงจุ้ย เป็นอีกหนึ่งความเชื่อในการเลือกออฟฟิศของหลาย ๆ คน เพื่อช่วยเสริมพลังที่ดีและช่วยให้ธุรกิจเจริญรุ่งเรือง โดยเชื่อว่าออฟฟิศที่ดีจะต้องมีประตูทางเข้า – ที่ใหญ่ ไม่มีอะไรมาขวาง เมื่อลูกค้าออกจากลิฟต์มาจะต้องมองเห็นออฟฟิศได้ทันที และตั้งอยู่ในตำแหน่งเรียกทรัพย์ พลังงานดี
และนี่เทคนิคเบื้องต้นในการเลือกออฟฟิศให้เช่า จะเห็นว่าทำเลนั้นเป็นสิ่งที่จำเป็นเพราะส่งผลต่อการเดินทาง การติดต่อ และอีกหลาย ๆ ด้าน จึงควรเลือกอย่างพิถีพิถันและควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญหรือผู้ที่มีประสบการณ์โดยตรงเพื่อช่วยแนะนำเพิ่มเติม เพราะยังมีองค์ประกอบที่ควรรู้อีกมากมาย เช่น สัญญาเช่า ภาษีโรงเรือน ค่าบำรุงรักษาอาคาร และอื่น ๆ เพื่อให้ได้ออฟฟิศที่ดี ตรงกับความต้องการ น่าอยู่ และช่วยเสริมโชคลาภเงินทอง
